Kurfürstendamm 34
Neubau Hotel- und Geschäftshaus zwischen zwei Denkmälern
Beschreibung
Neubau eines Stadthotels mit Einzelhandel im Erdgeschoss. Die Fassade bildet den Übergang zwischen der 50er-Jahre-Fassade vom Kurfürstendamm 33 zur Gründerzeitfassade Kurfürstendamm 35. Sie schafft den Spannungsbogen zwischen der vertikal betonten Fassade von Paul Schwebes (1954) und der Gründerzeitfassade von Engelbert Seibertz (1898); beide Nachbarn stehen unter Denkmalschutz.
Die Materialwahl wird bestimmt durch brasilianischen Schiefer (bruchrau), eloxiertes Aluminium und Glas, teilweise als farbige Paneele. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Spa- und Saunabereich im Untergeschoss, zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie moderne Hotelzimmer in den Obergeschossen. Die Lobby befindet sich im Nachbargebäude Kurfürstendamm 35; der Frühstücks- und Konferenzbereich im Neubau im 1. Obergeschoss.
Projektdaten
- Jahr
- 2006–2009
- Ort
- 10719 Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf
- Kategorie
- Neubau
- Bauherr
- Klaus und Sylvie Mutschler GbR, Objektgesellschaft Kurfürstendamm 34
- Bruttogrundfläche
- 5.130 m² oberirdisch
- Baukosten
- 8.200.000 € (KGR 300 + 400)
- Eigene Leistungen
- Objektplanung nach HOAI §33ff., Leistungsphasen 1–9 (unter der Firmierung hülsmann|mangold)
- Projektdauer
- März 2006 bis August 2009
- Projektnummer
- № 0620
Im Kontext
Der Neubau am Kurfürstendamm 34 in Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf ist eine städtebauliche Aufgabe besonderer Sensibilität: das neue Stadthotel mit Einzelhandel im Erdgeschoss fügt sich als Vermittler zwischen die 50er-Jahre-Fassade Kurfürstendamm 33 von Paul Schwebes und die Gründerzeitfassade Kurfürstendamm 35 von Engelbert Seibertz ein; beide Nachbargebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Fassade nimmt den Spannungsbogen zwischen den beiden Zeitschichten auf, ohne sich an eine der beiden zu binden. Brasilianischer Schiefer in bruchrauer Oberfläche, eloxiertes Aluminium und Glaspaneele bilden ein zurückhaltendes, dabei eigenständiges Materialbild, das den Ort respektiert und zugleich eine zeitgemäße Architektursprache findet.
Als Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung in Berlin und Brandenburg arbeiten wir regelmäßig an städtebaulich anspruchsvollen Aufgaben: Lückenschließungen im Bestand, Hotels und Gewerbebauten zwischen Denkmälern, Wohnungsbau in sensiblen Lagen. Vom ersten Entwurf über die denkmalrechtliche Abstimmung bis zur Ausführung übernehmen wir die vollständigen Leistungsphasen nach HOAI. Vergleichbare Aufgaben begleiten wir zwischen Berliner City-West, Charlottenburg-Wilmersdorf und den Brandenburger Mittelstädten.
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Vollständiges Werkverzeichnis
Eine kuratierte Auswahl aus über 200 realisierten Bauten: Neubauten, Umbauten und Sanierungen in Brandenburg, Berlin und bundesweit.